Строительство и ремонт

В Украине динамика расценок на ремонтно-строительные работы зависит от множества факторов. Вспомнить, например, историю постперестроечного периода: закрывались шахты, зарплата не выплачивалась на многих предприятиях, рабочие коллективы расформировывались, а сами трудящиеся попадали под сокращение десятками и сотнями.

Практически вся «рабочая масса» пошла искать удачу на коммерческом поприще и в строительстве, это то, что касается работы на месте. Другие нашли работу в ближнем зарубежье - Москва или Питер.

Насыщенность рынка - влияние на прайс-лист на ремонтно-строительные работы

В связи с тем, что строительный рынок был наполнен «новыми строителями», расценки на ремонтно-строительные работы понизились. Потребитель выбирал тех, кто предложит прайс-лист на ремонтно-строительные работы с наиболее приемлемыми ценами. Со временем сформировался костяк из строительных предприятий, строительные расценки закрепились в смете, и появилась какая-то стабильность. Пришло более или менее спокойное время. Более того, население стало платежеспособным, банки начали давать кредиты, появилось больше дешевых строительных материалов.

Итак, первое давление на строительные расценки в Украине – это перенасыщенность рынка труда и жесткая конкуренция по ценам.

Еще один фактор влияния на строительные расценки

В основном строители из небольших бригад держались за счет частного строительства. Строительство дач, ремонтно-строительные работы в квартирах и т.д. – это была их ниша, где расценки на строительные работы устанавливались произвольно «от и до», но, все же, имели стабильность. Испортить политику строительных расценок им могли только те, кто вернется из зарубежья, и закрытие крупных строительных объектов, что влечет за собой сокращение рабочих строительной специальности. Это случилось во время недавнего мирового финансового кризиса.

Много строителей вернулось из Москвы и многие ушли с предприятий, они создали конкуренцию на рынке, и понижение на строительные расценки стало вынужденным.

Фактор рынка потребителя и цены на строительные работы

Размер кошелька строителя зависит в основном от одного важного фактора - возможности потребителя оплатить услуги. От этого также зависит, будет ли составлен новый прайс-лист на ремонтно-строительные расценки с повышенными тарифами.

Каждый человек стремится к тому, чтобы облагородить свое жилье, поменять окна, двери, заменить электропроводку и т.д. Тем более что приобретение бытовой техники требует замены электропроводки старой на новую, а новые сантехнические агрегаты требуют замены водопровода. Все эти «мелочи» тянут за собой капитальный ремонт квартиры или полный ремонт отдельных комнат или систем.

Но если фактор стремления к лучшему в человеке стабилен, то финансовая нестабильность сокращает возможность его реализации. Поэтому гибкое формирование строительных расценок помогает выжить в сложное время подрядчику и заказчику. Финансовая стабильность потребителя, как известно, формируется правительством государства.